Les obligations du loueur

En tant que loueur, vous êtes obligé de fournir un certain nombre de diagnostics immobiliers à votre locataire avant la signature du bail. Ces diagnostics permettent d'informer le locataire sur l'état du logement et les risques éventuels pour sa santé et sa sécurité.

Les diagnostics obligatoires sont les suivants :

- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : il permet d'évaluer la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement.

- Le diagnostic amiante : il permet de détecter la présence d'amiante dans le logement.

- Le diagnostic plomb : il permet de détecter la présence de plomb dans les peintures du logement.

- Le diagnostic termites : il permet de détecter la présence de termites dans le logement.

- Le diagnostic gaz : il permet de détecter les éventuelles fuites de gaz dans le logement.

- Le diagnostic électricité : il permet de vérifier l'état des installations électriques du logement.

Ces diagnostics doivent être réalisés par un professionnel certifié et remis au locataire avant la signature du bail. Si vous ne fournissez pas ces diagnostics, vous risquez une amende et des sanctions pénales.